2 a Rue Roquebeau, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Roquebeau, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 a Rue Roquebeau, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Central à 17 mètres
- - Fourchambault à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 535 mètres
- - Collège Paul Langevin à 535 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 387 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Roquebeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Roquebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Roquebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Roquebeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Roquebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Roquebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Roquebeau dans son marché local
Prix du 2 a Rue Roquebeau par rapport à la voie
Sur Rue Roquebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 2 a Rue Roquebeau se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Roquebeau par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Roquebeau se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -15.36 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
