2 Avenue de la Gare, 58250 Fours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 58250 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Fours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1057 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Fours et -13.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
