40 Avenue de la Gare, 58250 Fours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Avenue de la Gare, 58250 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fours.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Fours et -24.13 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
