23 Route de Luzy, 58250 Fours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Luzy, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Luzy, 58250 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fours.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0890 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Luzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Luzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Route de Luzy dans son marché local
Prix du 23 Route de Luzy par rapport à la voie
Sur Route de Luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 23 Route de Luzy se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Luzy par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Luzy se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Fours et -34.34 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 23 Route de Luzy à Fours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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