25 Route de Luzy, 58250 Fours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Luzy, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Route de Luzy, 58250 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fours.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Luzy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Luzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Luzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Luzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Luzy dans son marché local
Prix du 25 Route de Luzy par rapport à la voie
Sur Route de Luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 25 Route de Luzy se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Luzy par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Luzy se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Fours et -28.55 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 25 Route de Luzy à Fours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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