6 Route de Montambert, 58250 Fours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Montambert, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route de Montambert, 58250 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fours.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 74 mètres
Ventes au 6 Route de Montambert
Une vente a été recensée au 6 Route de Montambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Montambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Montambert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Montambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Montambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Montambert dans son marché local
Prix du 6 Route de Montambert par rapport à la voie
Sur Route de Montambert, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 6 Route de Montambert se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Montambert par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Montambert se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Fours et -27.94 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 6 Route de Montambert à Fours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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