1 Square Maurice Durif, 58250 Fours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square Maurice Durif, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square Maurice Durif, 58250 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Fours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Maurice Durif
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Maurice Durif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Maurice Durif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Maurice Durif, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Maurice Durif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Maurice Durif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Maurice Durif dans son marché local
Prix du 1 Square Maurice Durif par rapport à la voie
Sur Square Maurice Durif, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 1 Square Maurice Durif se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Maurice Durif par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Maurice Durif se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Fours et -17.13 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 1 Square Maurice Durif à Fours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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