2 Chemin de Beauregard, 58140 Gâcogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Beauregard, affiche un prix moyen de 788 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Beauregard, 58140 Gâcogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gâcogne.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 2 Chemin de Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Beauregard par rapport à Gâcogne et à Nièvre
À Gâcogne, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Beauregard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gâcogne et -31.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâcogne a baissé de 48.37 % sur 1 an et baissé de 62.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Beauregard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 2 Chemin de Beauregard à Gâcogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
