2 Chemin de l'Orme, 58140 Gâcogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Orme, affiche un prix moyen de 790 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l'Orme, 58140 Gâcogne
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin de l'Orme dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Orme par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 2 Chemin de l'Orme se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Orme par rapport à Gâcogne et à Nièvre
À Gâcogne, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Orme se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Gâcogne et -31.66 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâcogne a baissé de 48.37 % sur 1 an et baissé de 62.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 2 Chemin de l'Orme à Gâcogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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