20 Allée Nieuport, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Nieuport, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Allée Nieuport, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révériens à 55 mètres
- - Garchizy à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Nieuport, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Nieuport dans son marché local
Prix du 20 Allée Nieuport par rapport à la voie
Sur Allée Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 20 Allée Nieuport se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Nieuport par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Nieuport se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Garchizy et -5.56 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
