44 Allée Nieuport, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Nieuport, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Allée Nieuport, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révériens à 67 mètres
- - Garchizy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Nieuport dans son marché local
Prix du 44 Allée Nieuport par rapport à la voie
Sur Allée Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 44 Allée Nieuport se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Nieuport par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Nieuport se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Garchizy et -3.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
