2 Allée Pégoud, 58600 Garchizy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pégoud, affiche un prix moyen de 741 €/m², identique à celui du n°20 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Pégoud, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Garchizy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révériens à 143 mètres
- - Garchizy à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pégoud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pégoud dans son marché local
Prix du 2 Allée Pégoud par rapport à la voie
Sur Allée Pégoud, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Allée Pégoud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pégoud par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des appartements atteint 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pégoud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 23.77 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garchizy a baissé de 25.9 % sur 1 an et augmenté de 34.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 050 € au 2 Allée Pégoud à Garchizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 926 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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