9 Chemin de la Vallee, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Vallee, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Chemin de la Vallee, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitard à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Vallee, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Vallee dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Vallee par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 9 Chemin de la Vallee se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Vallee par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Vallee se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 3.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
