42 Impasse des Troènes, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Troènes, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 42 Impasse des Troènes, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Garchizy.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimau à 112 mètres
- - Garchizy à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Troènes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Troènes dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Troènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 42 Impasse des Troènes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Troènes par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Troènes se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 56.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
