11 Lotissement du Verger, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement du Verger, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Lotissement du Verger, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Girard à 210 mètres
- - Garchizy à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lotissement du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lotissement du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement du Verger dans son marché local
Prix du 11 Lotissement du Verger par rapport à la voie
Sur Lotissement du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 11 Lotissement du Verger se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement du Verger par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement du Verger se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 6.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
