Avenue de la Paix, 58600 Garchizy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Paix, 58600 Garchizy, affiche un prix moyen de 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Paix dans son marché local
Prix Avenue de la Paix par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des appartements atteint 741 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Paix se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 7.16 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Paix à Garchizy
Le loyer moyen estimé Avenue de la Paix est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Garchizy, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garchizy a baissé de 25.9 % sur 1 an et augmenté de 34.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Paix
Les ventes enregistrées Avenue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 41 mètres
- - Garchizy à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 2106 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 2045 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Paix
Adresses Avenue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Paix, classées par tranches de numéros.
