2 Lotissement du Verger, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du Verger, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Lotissement du Verger, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garchizy Mairie à 234 mètres
- - Garchizy à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 169 mètres
Ventes au 2 Lotissement du Verger
Une vente a été recensée au 2 Lotissement du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du Verger dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du Verger par rapport à la voie
Sur Lotissement du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Lotissement du Verger se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du Verger par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Verger se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 3.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
