39 Rue Albert Solon, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Albert Solon, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°47 mais inférieur de 13.7 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 39 Rue Albert Solon, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garchizy Mairie à 184 mètres
- - Garchizy à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Albert Solon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Albert Solon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Albert Solon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Albert Solon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Albert Solon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Albert Solon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Albert Solon dans son marché local
Prix du 39 Rue Albert Solon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Solon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 39 Rue Albert Solon se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Albert Solon par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Albert Solon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 19.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
