77 Rue des Ouches, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°65 et du 0.22 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 77 Rue des Ouches, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Garchizy.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue des Ouches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 77 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 77 Rue des Ouches se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Ouches par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue des Ouches se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 32.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.91 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
