86 Rue des Ouches, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°77 et du 0.22 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 86 Rue des Ouches, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Garchizy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 137 mètres
Ventes au 86 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 86 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 86 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 86 Rue des Ouches se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Ouches par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Ouches se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 32.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.91 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
