40 Rue du Commandant Fabien, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commandant Fabien, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 40 Rue du Commandant Fabien, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Garchizy.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Fabien à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commandant Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commandant Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Commandant Fabien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commandant Fabien dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commandant Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 40 Rue du Commandant Fabien se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commandant Fabien par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commandant Fabien se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 2.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
