34 Rue Madeleine Avril, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Madeleine Avril, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 et du 8.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue Madeleine Avril, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Garchizy.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Girard à 99 mètres
- - Garchizy à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Madeleine Avril
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Madeleine Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Madeleine Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Madeleine Avril, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Madeleine Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Madeleine Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Madeleine Avril dans son marché local
Prix du 34 Rue Madeleine Avril par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 34 Rue Madeleine Avril se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Madeleine Avril par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Madeleine Avril se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 38.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.91 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
