11 Rue Marcel Cachin, 58600 Garchizy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 632 € à 1 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marcel Cachin, 58600 Garchizy, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1732,

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À propos du 11 Rue Marcel Cachin, 58600 Garchizy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier Garchizy.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garchizy Mairie à 104 mètres
- Garchizy à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 266 mètres
- Ecole élémentaire Guy Moquet à 141 mètres

Ventes au 11 Rue Marcel Cachin

Les 0 ventes au 11 Rue Marcel Cachin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 11 Rue Marcel Cachin se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Cachin par rapport à Garchizy et à Nièvre

À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Cachin se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Garchizy et -8.36 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Solon, 58600 Garchizy(1,143 €)

Rue Camille Baynac, 58600 Garchizy(917 €)

Place Roland Champenier, 58600 Garchizy(874 €)

Rue Francis Bar, 58600 Garchizy(946 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.