176 Rue Marcel Cachin, 58600 Garchizy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 048 €

de 684 € à 1 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Rue Marcel Cachin, 58600 Garchizy, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°178 et de 0.1 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 176 Rue Marcel Cachin, 58600 Garchizy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garchizy Mairie à 254 mètres
- Garchizy à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 381 mètres
- Ecole élémentaire Guy Moquet à 298 mètres

Ventes au 176 Rue Marcel Cachin

Les 0 ventes au 176 Rue Marcel Cachin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 176 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 176 Rue Marcel Cachin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue Marcel Cachin par rapport à Garchizy et à Nièvre

À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue Marcel Cachin se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Garchizy et -1.5 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Baynac, 58600 Garchizy(917 €)

Place Roland Champenier, 58600 Garchizy(874 €)

Rue Francis Bar, 58600 Garchizy(946 €)

Biens en vente à proximité du 176 Rue Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.