18 Rue Marcel Cachin, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 18.56 % à celui du n°38 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue Marcel Cachin, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garchizy Mairie à 129 mètres
- - Garchizy à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 157 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Cachin
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Cachin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 18 Rue Marcel Cachin se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Cachin par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Cachin se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 26.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
