43 Rue Marcel Cachin, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°37 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 43 Rue Marcel Cachin, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garchizy Mairie à 132 mètres
- - Garchizy à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Marcel Cachin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 43 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 43 Rue Marcel Cachin se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Marcel Cachin par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Marcel Cachin se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 6.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
