45 Rue Youri Gagarine, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°46 et de 0.3 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 45 Rue Youri Gagarine, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Millien à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 45 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 45 Rue Youri Gagarine se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Youri Gagarine par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Youri Gagarine se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 61.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
