46 Rue Youri Gagarine, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°65 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 46 Rue Youri Gagarine, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Millien à 39 mètres
Ventes au 46 Rue Youri Gagarine
Une vente a été recensée au 46 Rue Youri Gagarine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Youri Gagarine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 46 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 46 Rue Youri Gagarine se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Youri Gagarine par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Youri Gagarine se situe 45.43 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 74.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
