16 Rue Abel Violette, 58150 Garchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Abel Violette, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 a mais inférieur de 19.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Abel Violette, 58150 Garchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Garchy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Abel Violette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Abel Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Abel Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Abel Violette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abel Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abel Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Abel Violette dans son marché local
Prix du 16 Rue Abel Violette par rapport à la voie
Sur Rue Abel Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 16 Rue Abel Violette se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Abel Violette par rapport à Garchy et à Nièvre
À Garchy, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Abel Violette se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Garchy et -14.53 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchy a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2021 à 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 16 Rue Abel Violette à Garchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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