3 Rue Ernest Durand, 58150 Garchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Durand, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Ernest Durand, 58150 Garchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Garchy.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Durand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Durand par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 3 Rue Ernest Durand se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Durand par rapport à Garchy et à Nièvre
À Garchy, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernest Durand se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Garchy et -2.34 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchy a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2021 à 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 3 Rue Ernest Durand à Garchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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