2 Cour des Prairies, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Prairies, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour des Prairies, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Varennes à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Cour des Prairies par rapport à la voie
Sur Cour des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Cour des Prairies se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Prairies par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Prairies se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 73.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.89 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
