8 Impasse de Clamour, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Clamour, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de Clamour, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clamour à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Clamour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Clamour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Clamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Clamour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Clamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Clamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Clamour dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Clamour par rapport à la voie
Sur Impasse de Clamour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 8 Impasse de Clamour se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Clamour par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Clamour se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 14.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.52 % sur 1 an et augmenté de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 8 Impasse de Clamour à Germigny-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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