2 Impasse de la Croix, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Croix, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Croix, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germigny Mairie à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Impasse de la Croix se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croix par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Croix se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 79.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.89 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
