2 Impasse de la Croix, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de la Croix, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germigny Mairie à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Croix
Les 0 ventes au 2 Impasse de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Impasse de la Croix se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croix par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Croix se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 43.7 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
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