2 Impasse du Champ Pierre, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ Pierre, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Champ Pierre, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny La Croix à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ Pierre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Impasse du Champ Pierre se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ Pierre par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ Pierre se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 49.57 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.52 % sur 1 an et augmenté de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 2 Impasse du Champ Pierre à Germigny-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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