5 Impasse du Champ Pierre, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Champ Pierre, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 23.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Champ Pierre, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny La Croix à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Champ Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Champ Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Champ Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Champ Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Champ Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Champ Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Champ Pierre dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Champ Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 5 Impasse du Champ Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Champ Pierre par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Champ Pierre se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 37.11 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.52 % sur 1 an et augmenté de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 5 Impasse du Champ Pierre à Germigny-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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