7 Rue de la Vallée Boudot, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vallée Boudot, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°5 et du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de la Vallée Boudot, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny La Croix à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1114 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vallée Boudot
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Vallée Boudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée Boudot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée Boudot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée Boudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée Boudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vallée Boudot dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vallée Boudot par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Boudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 7 Rue de la Vallée Boudot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vallée Boudot par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallée Boudot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 40.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
