2 Route de Moux, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Moux, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route de Moux, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
3 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Moux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Moux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Moux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Moux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Moux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Moux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Moux dans son marché local
Prix du 2 Route de Moux par rapport à la voie
Sur Route de Moux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Route de Moux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Moux par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Moux se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Gien-sur-Cure et 49.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
