3 Rue André Grocat, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Grocat, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue André Grocat, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Grocat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Grocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Grocat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Grocat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Grocat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Grocat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Grocat dans son marché local
Prix du 3 Rue André Grocat par rapport à la voie
Sur Rue André Grocat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 3 Rue André Grocat se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Grocat par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Grocat se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Gien-sur-Cure et 38.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
