3 Rue André Grocat, 58230 Gien-sur-Cure

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

768 €

de 530 € à 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue André Grocat, 58230 Gien-sur-Cure, affiche un prix moyen de 768 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue André Grocat, 58230 Gien-sur-Cure

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue André Grocat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Grocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Grocat dans son marché local

Prix du 3 Rue André Grocat par rapport à la voie

Sur Rue André Grocat, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 3 Rue André Grocat se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Grocat par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre

À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Grocat se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Gien-sur-Cure et -27.89 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a baissé de 42.21 % sur 1 an et baissé de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.