4 Rue André Grocat, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Grocat, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue André Grocat, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue André Grocat
Une vente a été recensée au 4 Rue André Grocat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Grocat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue André Grocat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Grocat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Grocat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Grocat dans son marché local
Prix du 4 Rue André Grocat par rapport à la voie
Sur Rue André Grocat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 4 Rue André Grocat se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Grocat par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Grocat se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Gien-sur-Cure et 28.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
