1 Rue des Épots, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Épots, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 2.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Épots, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Épots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Épots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Épots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Épots par rapport à la voie
Sur Rue des Épots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 1 Rue des Épots se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Épots par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Épots se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Gien-sur-Cure et 26.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
