2 Impasse de Sampanges, 58470 Gimouille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Sampanges, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de Sampanges, 58470 Gimouille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gimouille.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimouille Mairie à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 612 mètres
Ventes au 2 Impasse de Sampanges
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Sampanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Impasse de Sampanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Sampanges par rapport à la voie
Sur Impasse de Sampanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Impasse de Sampanges se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Sampanges par rapport à Gimouille et à Nièvre
À Gimouille, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Sampanges se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Gimouille et 6.14 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimouille a baissé de 32.3 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 2 Impasse de Sampanges à Gimouille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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