2 bis Impasse de Sampanges, 58470 Gimouille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de Sampanges, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Impasse de Sampanges, 58470 Gimouille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gimouille.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimouille Mairie à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de Sampanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de Sampanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Sampanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Sampanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de Sampanges dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de Sampanges par rapport à la voie
Sur Impasse de Sampanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 bis Impasse de Sampanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de Sampanges par rapport à Gimouille et à Nièvre
À Gimouille, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Sampanges se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Gimouille et 7.09 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimouille a baissé de 32.3 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 2 bis Impasse de Sampanges à Gimouille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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