2 Route de Bourges, 58470 Gimouille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Bourges, 58470 Gimouille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gimouille.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimouille Pont Carreau à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 2 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Route de Bourges se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bourges par rapport à Gimouille et à Nièvre
À Gimouille, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bourges se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Gimouille et -9.26 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimouille a baissé de 32.3 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 2 Route de Bourges à Gimouille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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