7 Route de Clamecy, 58700 Giry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Clamecy, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Clamecy, 58700 Giry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Giry.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gipy à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Clamecy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Clamecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Clamecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Clamecy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Clamecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Clamecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Clamecy dans son marché local
Prix du 7 Route de Clamecy par rapport à la voie
Sur Route de Clamecy, le prix moyen des maisons s'établit à 464 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 7 Route de Clamecy se situe 59.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Clamecy par rapport à Giry et à Nièvre
À Giry, le prix moyen des maisons atteint 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Clamecy se situe 49.3 % au-dessus de la moyenne de Giry et -35.81 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giry a baissé de 57.29 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 100 € au 7 Route de Clamecy à Giry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 928 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge.
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