2 Route des Gounots, 58700 Giry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Gounots, affiche un prix moyen de 497 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Gounots, 58700 Giry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Giry.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Gounots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Gounots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gounots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gounots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Gounots dans son marché local
Prix du 2 Route des Gounots par rapport à la voie
Sur Route des Gounots, le prix moyen des maisons s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 497 €/m², le 2 Route des Gounots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Gounots par rapport à Giry et à Nièvre
À Giry, le prix moyen des maisons atteint 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gounots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Giry et -57.01 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giry a baissé de 57.29 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 24 850 € au 2 Route des Gounots à Giry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 621 € en assurant vous-même les visites, ou 311 € si le professionnel les prend en charge.
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