4 Rue du Château, 58700 Giry

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

730 €

de 562 € à 943 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 4 Rue du Château, affiche un prix moyen de 730 €/m², supérieur de 44.84 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Rue du Château, 58700 Giry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Giry.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1541 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montigny à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Rue du Château dans son marché local

Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 4 Rue du Château se situe 44.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Château par rapport à Giry et à Nièvre

À Giry, le prix moyen des maisons atteint 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château se situe 46.88 % au-dessus de la moyenne de Giry et -36.85 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giry a baissé de 57.29 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bannerie, 58700 Giry(520 €)

Rue du Carvéon, 58700 Giry(485 €)

Route de Clamecy, 58700 Giry(464 €)

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Pour un prix net vendeur de 36 500 € au 4 Rue du Château à Giry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 913 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.