13 Lavault, 58230 Gouloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lavault, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Lavault, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gouloux.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lavault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lavault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lavault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Lavault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lavault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lavault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lavault dans son marché local
Prix du 13 Lavault par rapport à la voie
Sur Lavault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 13 Lavault se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lavault par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lavault se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 11.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 31.58 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
