23 Lavault, 58230 Gouloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Lavault, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°21 et de n°19.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Lavault, 58230 Gouloux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lavault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lavault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lavault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lavault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lavault dans son marché local
Prix du 23 Lavault par rapport à la voie
Sur Lavault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 23 Lavault se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lavault par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lavault se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 13.49 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 25.48 % sur 1 an et augmenté de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 23 Lavault à Gouloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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