8 Lavault, 58230 Gouloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Lavault, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Lavault, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Gouloux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lavault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lavault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lavault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lavault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lavault dans son marché local
Prix du 8 Lavault par rapport à la voie
Sur Lavault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 8 Lavault se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lavault par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lavault se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 3.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 25.48 % sur 1 an et augmenté de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Lavault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 8 Lavault à Gouloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis