23 Le Bourg, 58230 Gouloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Le Bourg, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gouloux.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Bourg dans son marché local
Prix du 23 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 23 Le Bourg se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Bourg par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Bourg se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 26.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
